フラット35

ここでは、FLAT３５のメリットをいくつか紹介します。

1.長期固定金利（最大35年）

これはFLAT３５の最大の魅力です。

今の金利で毎月の返済額を確定させたい方や、

将来金利が上昇した場合に、月々の返済額も

増加してしまうと返済が大変だとお考えの方にはお勧めです。

2.保証料０円、繰り上げ返済手数料０円

住宅ローンの保証料は通常５０～１００万円。（借入期間、金額により異なる）

フラット３５の場合は、保証料分の初期費用を節約することができます。

また、何回繰上返済を行っても手数料はかからないというのも魅力です。

尚、中古住宅の場合、昭和58年3月31日以前の住宅は

「機構の定める耐震評価基準等」に適合していることを確認する必要があります。

また、中古・新築に関係なく、一戸建ての住宅は延べ床面積が70㎡以上

というような条件もあります。

このあたりの条件は、年々変化していますので、できれば借入前に

必ずチェックするようにしましょう。