住宅ローンを比較し、変動金利、3年固定、10年固定、フラット35の低金利金融機関をランキング形式で紹介!独自の金利優遇を持つFPも紹介!

変動金利住宅ローンの比較! ランキング(2009年11月)

oukan1.gif 第一位 新生銀行  住宅ローン金利 1.7%
oukan2.gif 第二位 イオン銀行 住宅ローン金利 2.370%
oukan3.gif 第三位 ソニー銀行 住宅ローン金利 2.371%
 2009年11月現在の住宅ローン変動金利の金利比較です。指標となる短期プライムレートは横ばい。依然、各金融機関による変動金利や短期固定金利の金利商戦が続いている様相を呈していますが、変動金利で比較すると、都市銀行や地方銀行よりも、新たに登場している「ネット銀行や信託銀行」の方が、金利面では有利な状況です。
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oukan1.gif 第一位 新生銀行  住宅ローン金利 1.7%
 2009年11月現在の住宅ローン変動金利比較、第一位は新生銀行。店頭金利は1.7%だが、変動金利適用期間は年-0.5%になるため、実際に適用金利は1.2%となる。この銀行の特徴はなんと言っても、保証料が無料、団信生命保険料が無料、繰り上げ返済手数料が無料である点。(繰り上げ返済は1円からでもOK。)ただし、融資手数料は一律5万円が必要になってくる。

  保証料     無料
  融資手数料     事務取扱手数料 一律 50,000円(消費税込み)  
  団体信用生命保険料  
  無料
  繰り上げ返済手数料  
  無料(1回の返済額1円からOK)
  金利優遇  
  金利優遇は0.5%
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oukan2.gif 第二位 イオン銀行 住宅ローン金利 2.370%
 2009年11月現在の住宅ローン変動金利比較、第二位はイオン銀行。金利優遇は店頭金利より1%となる(全期間)。また、保証料も無料、繰り上げ返済手数料が無料(1回の繰り上げ返済が50万円以上)となる。ただし、融資手数料は一律105,000円、団体信用生命保険料は必要になる。
 
  保証料     無料
  融資手数料     ローン取扱手数料 一律 105,000円(消費税込み)  
  団体信用生命保険料  
  必要
  繰り上げ返済手数料  
  無料(1回の繰り上げ返済額が50万円以上)
  金利優遇  
  金利優遇は店頭金利より1%


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oukan3.gif 第三位 ソニー銀行 住宅ローン金利 2.371%
 2009年11月現在の住宅ローン変動金利比較、第三位はソニー銀行。金利優遇は店頭金利より0.9%となる(全期間)。また、保証料が無料、繰り上げ返済手数料が無料、団体信用生命保険料が無料となる。ただし、融資手数料は一律42,000円は必要になる。

  保証料     無料
  融資手数料     お取扱手数料 一律 42,000円(消費税込み)  
  団体信用生命保険料  
  無料
  繰り上げ返済手数料  
  無料(1回の返済額1万円から)
  金利優遇  
  金利優遇は0.9%

※住宅ローンの金利比較は弊社編集部により調査しています。
※原則として、掲載している金利は「金利優遇前の金利」ですので、優遇条件によっては順位が入れ替わります。
※掲載情報の詳細は各金融機関にてご確認ください。掲載内容に変更が生じている場合もありますのでご注意ください。


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