財形住宅融資

財形住宅融資は、当初5年間の金利が固定され、5年目以降も金利が固定される住宅ローンです。

特徴は融資限度額が大きいことや他の住宅ローンとの

併用が可能な事、会社によっては一定の利子補給が

受けられる事などです。

＜借入額＞
・財形貯蓄残高の10倍まで
・住宅取得金額の80％まで

＜適用条件＞
・1年以上の財形貯蓄をしている方
・50万円以上の貯蓄がある方

＜種類＞
・住宅支援機構「機構財形」
・「財形住宅金融」
・「事業主転貸融資」（勤務先から申し込む）

ただし、財形住宅融資の注意点は金利上昇による

月々返済額の上昇リスクがあること。返済額の変動は

1.5倍以内にするという一定のルールはありますが、

それにより未払利息が発生する可能性もあります。

また、勤務先から申し込む「事業主転貸融資」は

退職時に一括返済を迫られる場合もあるようですので

注意が必要です。